До чего "не доходят руки" при строительстве дома

Строительство дома очень трудно уложить в предполагаемый бюджет и сроки. Денег всегда не хватает, а сроки увеличиваются — это знают даже дети. Поэтому часто застройщик по ходу строительства корректирует список обязательных работ, не от хорошей жизни, просто деньги кончаются. Чаще всего «страдают» внутренняя отделка и коммуникации. Строя дом из СИП панелей, некоторые пытаются сэкономить на вентиляции и тем самым грубо нарушают технологию строительства.

Но в этой статье будут описаны недоделки, которые просто не приходят в голову, пока не поживешь в доме и не поймешь их важность и необходимость.

1. Освещение участка

Освещение участкаЭто как максимум, как минимум нужно освещение крыльца, чтобы в темноте не искать скважину с фонарем. Даже если около ворот есть работающий фонарь, он не сделает комфортным вход или выход из дома в условиях темноты. Помните, что в нашей стране в осенне-зимний период темнеет уже в шестом часу дня, а на работу вы и члены вашей семьи всегда выходите в темноте.

Прибавьте к этому лужи, лед, который образуется даже на асфальте и сами поймете всю важность хорошего освещения въездной части участка — отрезка от входной двери до стоянки машины, а лучше до ворот.

В идеале можно провести освещение по периметру всего участка, так вы значительно увеличите коэффициент его использования в праздники, во время пикников и приезда гостей.

2. «Отсечение грязи с улицы»

Прокладка дорожек на участке

При круглогодичном проживании в собственном доме, вы неизбежно столкнетесь с моментом, когда будет очень трудно не занести в дом ногами сезонную грязь. Поэтому нужно предусмотреть все ваши перемещения по участку в грязный период. Чаще всего это остановка перед воротами, если они не автоматические, за воротами и путь от стоянки машины (ил

и гаража) до входной двери.

Но бывают и сюрпризы: иногда требуется срочно подобраться к скважине или колодцу, которые расположены вне замощеных дорожек или нужно снять показания счетчиков электричества, давления и уровня газа в газгольдере, подключить насос к септику и т.д. Все это предполагает ходьбу по участку, результатом будет грязная обувь, в которой вы зайдете в дом. Поэтому о ковролине любого цвета в холле лучше забыть.

Грязную обувь и мокрую одежду правильно оставлять в тамбуре, поэтому на стадии проекта дома нужно внимательно отнестись к размерам и удобству тамбура. Он должен вмещать вешалку или шкаф для верхней одежды и хорошо отапливаться, чтобы эта одежда могла самостоятельно просохнуть.

То же самое относится к машине. Даже если ваш участок замощен плиткой или покрыт асфальтом, а подъезд к воротам происходит по грунтовой дороге, грязь на колесах испачкает покрытие вашего участка, которая неизбежно будет заноситься в дом ногами.

3. Крыльцо — облицовка и перила

Перила и освещение крыльца

Опять речь идет о холодном времени года, когда скользкая облицовка и отсутствие перил могут быть травмоопасны, поэтому нужно позаботиться о том, чтобы покрытие крыльца — клинкерная плитка, палубная доска — были как можно более шершавыми.

Удобные эргономичные перила помогут пожилым членам семьи чувствовать себя уверенно, пользуясь крыльцом в любое время года; да и все члены семьи, в темное время суток будут благодарны вам за предусмотрительность.

4. Кран для полива газона или клумб на улице

Вода для полива на участке

Даже если вы никогда не будете выращивать картошку и зелень на своем участке, придет время и вы захотите вместо жутких ядовитых «зонтиков» видеть на своем участке аккуратный газон, даже если он будет из клевера, который не нужно косить каждую неделю. Газон требует полива, когда стоит сухая жаркая погода, вы сразу поймете, что лейками это делать глупо, нужен шланг для полива и правильно если место его присоединения к крану, будет на улице.

5. Дополнительная аварийная электрическая линия

Знаете ли вы, что по закону МОЭСК может отключать электричество в частных домах на 24 часа в экстренных ситуациях. Если вам не повезло (или наоборот повезло) и в вашем районе проводится плановый ремонт ВЛ, то электричество могут отключать каждый рабочий день с 9 утра и до 9 вечера. Как жить, скажете вы? Зимой все успеют замерзнуть, в жару потечет холодильник и пропадут продукты, да и без кондиционера тяжело. Хозяин собственного дома должен предусмотреть такой вариант. Нужен источник бесперебойного питания и зарядное устройство к нему. Чтобы было куда подключить этот источник, проведите дополнительную электрическую линию, через которую и будет работать ваше аварийное оборудование.

6. Генератор или комплекс из устройства и батареи

Этот пункт является продолжением предыдущего, выделен в отдельный, исходя из внушительных затрат, которые вы должны осознать заранее. Измерьте нагрузку всех необходимых для семьи приборов, учитывая пиковую и рассчитайте сколькими батареями питания вы можете обойтись. Составьте список электрических приборов по минимуму: насос, котел, компьютер и по максимуму для комфортной жизни.

7. Козырек над всеми входными дверями

Этот пункт скорее относится к стадии проектирования вашего дома — устройство крыши. «Головной болью» он может стать, если ваш проектировщик не стал обращать ваше внимание на такие «мелочи», как Ниагарский водопад, льющий на крыльцо с крыши или сугробы в человеческий рост, примыкающие к крыльцу. Сейчас вы бы много сказали этому «специалисту», но это не исправит ситуацию — нужно проектировать, заказывать и монтировать навесы от непогоды.

8. Откачка септика весной

Этот пункт касается конструкции септика из бетонных колец, которые в половодье не могут самостоятельно справиться с тоннами талой воды. Сантехническое оборудование в доме начинает издавать булькающие клокочущие звуки, вода сходит медленно — это сигнал для откачки. Можно делать это автоматически включая насос на 30- 45 минут каждое утро, если этого не хватает, увеличить время или количество включений в день.

9. Проход на крышу и в подвал (подпол)

Будет несколько моментов, когда необходимо подняться на крышу: провести антенну, установить солнечную батарею на южную часть крыши, просто провести ревизию внешнего вида перекрытий, что-то отремонтировать, пропитать, починить кровлю. Поэтому нужен рабочий люк под ваш размер и чердачная лестница или обыкновенная высокая стремянка. Все зависит от высоты потолка и вашего роста. Примерно те же причины для устройства люка в подпол, с той лишь разницей, что подвал исследуют, когда ищут место протечки, аварию водопроводных труб, это может случиться со всяким, чтобы не говорили ваши водопроводчики.

10. Правильная схема проводки коммуникаций

Кстати, не факт, что ваши рабочие будут в точности следовать проекту, трубы могут быть проложены «под настроение», благо они скрыты от глаз, поэтому проверяйте все «не отходя от кассы», а то будете ломать стены, чтобы найти стояк холодной или горячей воды. Если с вашего согласия произошла корректировка проекта, сразу внесите в него правки, т.к. лет через 5 вы можете не вспомнить почему трубы проходят в других местах.

11. Отопление подпола

Необходимость этого пункта только для безграмотно построенных домов и неправильной проводки труб от скважины к дому. Но, так как на практике такое бывает: приезжают люди зимой в свой дом, после недельного отсутствия, а водопроводный стояк внизу весь обледенел, вода в состоянии льда не может подаваться в дом, существует риск поломки насоса, который постоянно пытается качать воду. Можно придумать разные схемы поддержания подпола в состоянии положительных температур, все зависит от того, сколько денег вы готовы на это потратить. Самое простое — нагнетание теплого воздуха обычными строительными «ветерками». Хоть это повысит энергопотребление,  но спасет от замены насоса и ремонта водопроводной системы.

12. Теплые полы в ванной

Дом, построенный с соблюдением правильной технологии в укладке термоизолирующих материалов — теплый. И полы зимой в мороз тоже вполне комфортные, особенно на втором этаже. Но люди предпочитают подстраховаться, особенно если в доме маленькие дети. Теплые полы разумно сделать в санузле первого этажа, можно в холле, которые примыкает к входной двери, особенно, если в доме несколько входов и тамбуров. Разумеется, в доме из СИП панелей теплее, чем в обычном деревянном даже с правильной технологией отделки, но сделать теплый пол в санузле первого этажа для комфортного принятия водных процедур тоже не помешает.

13. Кондиционер

Несмотря на то, что жить вблизи природы в собственном доме, гораздо прохладнее, он вам обязательно понадобиться, хотя бы на месяц летней жары. Если вы привыкли к комфорту, не ждите прихода лета, делайте все заранее. Альтернатива стационарному кондиционеру — мобильные, которые можно с успехом использовать ввиду большей площади всех помещений, по сравнению с квартирой.

14. Дренаж участка

Весной всем нужен хороший дренаж, а на болотистых участках, с высокой глубиной залегания грунтовых вод, он может пригодиться и в дождливую погоду. Сами решайте, что нужно сделать — выкопать канаву, проложить в ней трубу или делать более масштабные и затратные работы. Главное, чтобы система работала.

 

Нет комментариев

Добавить комментарий:



Все комментарии проверяются перед публикацией. Оскорбления, нарушения законов РФ, а также комментарии не по теме, рекламные материалы и тексты, содержащие ссылки на другие сайты, удаляются. Обычно публикуются только комментарии и ответы по теме сайта, представляющие интерес для других читателей.

 Популярные темы: